Viktig information om andrahandsuthyrning
Styrelsen har sammanställt information kring reglerna för andrahandsuthyrning av lägenhet i föreningen. Även om det kan låta trist med regler och blanketter så är detta mycket viktigt.
Anmälan måste inkomma minst två månader innan det tilltänkta uthyresdatumet.
Även förlängningar ska inkomma minst två månader innan det nuvarande går ut.
Man kan behöva stärka sina skäl beroende på orsak.
Alla vuxna som bor i lägenheten behöver ha ett giltigt kontrakt med dig som hyr ut i andra hand.
Du som hyr ut ska ha inkommit med en kopia på det underskrivna kontraktet senast en månad efter det datum du angivit för uthyrningen.
Alla ägare av bostadsrätten behöver skriva under ansökan.
Bor ägarna på skilda orter än uthyrningsadressen behöver båda inkomma med orsak till uthyrningen.
OBS !! Den som hyr ut sin lägenhet utan styrelsens tillstånd kan förlora lägenheten; och det oavsett om det är en hyresrätt eller bostadsrätt.
Blanketten för andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenhet finns här.
De flesta lägenheter har en brandvarnare i taket i hallen. Denna sattes upp av förre fastighetsägaren. Nu har det gått så många år att den gjort sitt. I flera lägenheter har den börjat pipa med korta intervaller vilket indikerar att batterierna är slut. När man öppnar brandvarnarna så går det tyvärr inte att ta bort batterierna för att få tyst på
den. Istället får man bryta loss den svarta fyrkanten (som det står AQ på) från plattan. Detta går att göra med handkraft.
Se bild här!
OBS Det är inte tillåtet att ringa jouren eller Habitek om brandlarmet indikerar att
batterierna är slut!
Brandlarmet kasseras i batteribehållare vid sopstationen!
Använd denna länk: BrandvarnareHGLadda ner
Du vet väl att det går att hyra föreningslokalen på Storvretsvägen 21 för fester och dylikt, t.ex för barnkalas.
Lokalen lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer.
Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad. För externa hyrs lokalen ut till en kostnad av 300 kr.
Man mailar lokalbokning@grannporten.se och lämnar sedan en deposition á 500 kronor som man får tillbaka efter att lokalen lämnats tillbaka i skicket det var innan.
Man kan hyra lokalen Månd-Sönd från 10.00 fram till kl 20.00.
För att få goda grannar behöver man vara en god granne.
Det mesta är ju sunt förnuft, men vi har ändå utarbetat ett dokument
nedan för att hjälpa till med vad man ska tänka på.
Mvh
Styrelsen
Vi har egen parkeringskö som förvaltas av styrelsen. Fyll i formuläret för att ställa dig i kö.
Har du frågor ?
Hör av er till info@grannporten.se
Sophantering ska vara lätt.
Därför har vi här en beskrivning på vad som ska vart.
Vänligen tänk på miljön och försök återvinna så mycket som möjligt.
Holkarna
Finns utanför varje hus.
Här slänger man hushållssoporna såsom mat och dylikt.
Vänligen se till att de är stängda då getingar kan få fäste och bygga bo sommartid.
Grovsopor
Här slänger man endast följande:
– Elskrot i buren (ex. gamal dator, stereo, mikro eller strykjärn)
– Glödlampor och lysrör i utmärkta behållare. ( Inget annat får slängas här, glas och flaskor ska till återvinningsstationen)
– Brännbara saker som en pappkartong, eller t.ex en trasig trästol kan slängas här också.
OBS !! Om det inte får plats i de gröna behållarna så ska det inte till grovsoporna utan till Återvinningscentralen i Skogås/Trångsunds Industriområde.
Återvinningsstationen
Här kan du återvinna produkter av glas, typ flaskor och burkar, kartong, metall, plast och tidningar.
Du hittar den via kartan här
Har du frågor eller synpunkter ang tömningsfrekvensen av våran station så kan man ringa dem på 0200 – 88 03 11.
Återvinningscentralen
Här slänger du allt annat, såsom målarfärg, giftiga vätskor, gamla spisar och kylskåp eller soffor och bord.
Denna ligger i Skogås/Trångsunds Industriområde.
Du hittar den via kartan här
Här kan du läsa mer om avfall och återvinning i Huddinge Kommun.
Om något är otydligt så är det bara kontakta styrelsen så försöker vi svara på frågorna.
Skadedjurssanering
Har man eller misstänker att man har skadedjur i lägenheten så
ska man ringa Anticimex på: 075-245 10 00
Eller anmäla på: https://www.anticimex.com/sv-se/kontakta-oss/
Det är också viktigt att man informera styrelsen för att vi eventuellt ska kunna hjälpa till att minska spridningen.
Uppge att du bor i Brf Grannporten som är kopplade till Länsförsäkringar.
Föreningen står via sin försäkring för de flesta saker.
Annars ska de informera dig.
Byte av entrédörr
Önskar man byta entrédörr så har föreningen framförhandlat ett erbjudande via vår tekniska förvaltare för en säkerhetsdörr.
Beställning kan göras hos Dörrakuten https://dorrakuten.se/
Ange att ni ska ha en säkerhetsdörr för Brf Grannporten så vet de vad som gäller.
Önskar man själv hitta en leverantör så gäller detta:
Kraven som styrelsen har är följande:
1. Dörren måste godkännas av Brf Grannportens styrelse.
2. Nyckeltub ska finnas högst upp på gångjärnssidan med lås från Habitek så att de kan komma in i lägenheten om du lämnar nyckeln där.
3. Det ska vara en säkerhetsdörr av klass 3 med antingen 2-kolvslåsning (1 hakregel) alternativt 4-kolvslåsning (3 hakreglar). Dörren ska även ha ett brevinkast i samma stil som övriga grannars med plats för namnskylt som kan bytas av Habitek.
4. Textur och färg (ekfärgade dörrar) ska efterlikna din nuvarande dörr och grannarnas dörr, likaså karmen.
5. Karmen ska likaså uppfylla de standardmått som finns och vara vit.
Ny karm får inte sättas på gammal utan gammal ska bytas ut. Dvs ingen tjockare över den gamla.
6. Lägenhetsnumreringen av dörren måste återställas om t.ex. karmen där den sitter byts ut.
Numreringen ska innehålla föreningens 5 siffriga lägenhets nr och kommunens 4 siffriga och ska tas från gamla dörren och fästas på nya, om den saknas så ska Habitek kontaktas.
Tv och bredband ingår i hyran. Information fill på denna länk
Här kan du boka tvättstugan över Internet:
https://grannporten.aptustotal.se/AptusPortal/
Kontakta Habitek om du behöver inloggningsuppgifter.
Information:
Tvättstugorna finns i hus 21, 25, 29.
Hus 21 delas med 19
Hus 25 delas med 23
Hus 29 delas med 27
Tvättpassen är följande Måndag till Söndag:
07.00 – 11.00
11.00 – 15.00
15.00 – 19.00
19.00 – 22.00
Efter kl 22.00 så stängs strömmen av till maskinerna.
Man kan bara boka ett pass i taget per hushåll.
I vardera tvättstuga finns:
2 tvättmaskiner
1 torktumlare
1 torkskåp
1 mangel
Föreningen har ej något grovtvätt. Man får då vända sig till ett tvätteri.
För bokning använder man brickor för att reservera tider.
Brickorna följer med lägenheten vid köp, skulle det fattas får man vända sig till Habitek.
Skulle man låsa inne sin bricka eller missa att ta ut tvätten innan tiden gått ut så kan man ringa jouren om man vill komma in. Man får då själv stå för den kostnad detta innebär.
Vänligen städa efter dig och töm filter i torktumlaren för allas trevnad !